Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Angebote

Den unsrigen Angeboten, von Rieper, Bergstücken 9, 22113 Oststeinbek, liegen die uns erteilten Auskünfte durch den Eigentümer zugrunde. Die Angebote werden nach

besten Wissen und Gewissen erstellt, daher kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2.Weitergabe der Informationen und von Unterlagen

Die Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden und sind vertraulich zu behandeln. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesem Dritten zustande, so wird hieraus ebenfalls ein Provisionsanspruch unsererseits in voller Höhe abgeleitet.

3. Vorkenntnis

Wenn Ihnen die von uns nachgewiesene Offerte zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, so verpflichten Sie sich uns dies unverzüglich, innerhalb von max. 5 Tagen, schriftlich anzuzeigen. Sonst ist bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision, die im Expose genannte, an uns zu zahlen.

4. Provisionsanspruch

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Vertrag bzgl. des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist, hierbei genügt Mitursächlichkeit. Wenn der Vertrag zu anderen, als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen wird, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene mit dem von uns angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn etwas anderes als der ursprünglich vorgesehene Vertrag abgeschlossen wird.

5. Fälligkeit der Provision

Der Provisionsanspruch besteht nachdem beide Vertragsparteien den Hauptvertrag unterzeichnet haben. Die Provision ist damit verdient und fällig innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung ohne jeden Abzug. Im Verzugsfalle sind Verzugszinsen in Höhe von 2,5% p.a. über Bundesbankdiskontsatz fällig.

6. Provisionssätze und Consultingkosten

6.1 Die nachstehend aufgeführten Provisionssätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart und zu zahlen: Kauf: Bei Ankauf oder Verkauf errechnet sich von dem erzielten Gesamtkaufpreis ein Satz in Höhe von 6,25% incl. 19% MwSt.

Miete: Bei Anmietung beläuft sich die Courtage auf 3,57 Monats-Nettokaltmieten incl. 19% MwSt.

6.2 Die nachstehend aufgeführten Consultingkosten gelten mit Beauftragung zwischen Ihnen und uns als vereinbart, wenn darauf hingewiesen wurde. Die angefallenen Stunden für die gesamte Beratung werden nur in Rechnung gestellt, falls die Beratung in dem gesamten Umfang vom Auftraggeber einseitig gekündigt wird ohne dass es zu einem Auftrag kommt. Dann werden pro Stunde 255.-€ incl. 19% MwSt. berechnet.

7. Tätigwerden für Dritte

Wir sind dazu berechtigt auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

8. Salvatorische Klausel

Für den Fall, dass eine der vorstehenden Regelungen nicht rechtswirksam sein oder werden sollte, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Regelungen nicht berührt. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem Zweck der unwirksamen Regelung in wirtschaftliche Hinsicht am nächsten kommt. Sollten sich Lücken in diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen herausstellen, so sind die Parteien verpflichtet, diese Lücken durch eine Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Sinn entspricht.

9. Schriftformklausel

Es bestehen keine Nebenabreden zu diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Alle etwaigen anderen Regelungen bedürfen zu Ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform. Dies gilt auch für eine Vereinbarung, dass die Schriftform-Klausel aufgehoben werden soll.

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg für Vollkaufleute